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孝感家装工程验收步骤 孝感家装工程注意事项

更新时间:2018-03-19  

大多数业主都是平生第一次接触装修的装修菜鸟,害怕在装修中被人坑吗?下面给大家总结了孝感家装工程验收步骤和孝感家装工程注意事项,希望对您有所帮助。

孝感家装工程

  孝感家装工程验收步骤
  1、装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
  2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况,按以下程序办理:如发现有违章情况,按违章处理办法办理。
  3、竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内“完工验收”栏目签署“初验合格”,并签署姓名及日期。
  4、管理处的保安组收回施工证,如有丢失,装修企业应给予一定赔偿。

  5、装修企业当日清场离开。

孝感家装工程

  6、装修验收合格并使用一个月后,管理处的公共事务组应对装修施工组织复验,复验没有问题,由公共事务组主管在《装修申请表》内注明“复验合格”后,送管理处主任审批,由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。
  7、装修施工验收时,装修人有违章装修行为的,公共事务组主管应视情况按规定作出估价,列清扣款数额,经管理处主任同意后,将扣除清单一份交装修人,一份交财务组,由财务组按以下方法扣款:
  1、先从装修企业的装修押金中扣款;
  2、装修企业的装修押金不足以补偿扣款的,再从装修人的装修押金中予以补扣;
  3、扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的,要求装修人给予赔偿;
  4、装修资料整理归档,长期保存。
  孝感家装工程注意事项
  猫腻一:层层加价
  部分装修公司、工长对家装工程层层转包,将装修项目细分后再加价,这种行为已成为推高家装价格的幕后“黑手”。以传统装修模式中的购买建材一项为例,经过生产厂家—销售部—大区总代—地级总代—店面—家装公司的层层加价后,消费者最终的购买价格可能比其出厂价高出六七成之多。
  猫腻二:转换材料计量单位
  转换材料计量单位是一些装修公司赚取利润最常用、最隐蔽的手段。通常情况下,市场上的建材按每桶 (一组)多少元、每张多少元等计量单位进行出售。而在一些装修公司向业主出示的报价单上,建材产品则是按每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等。这样一来,业主就搞不清楚整个工程究竟要用多少材料了。

  与主要材料相比,辅料的水分更大,以最简单的墙面处理为例,市场上出售的乳胶漆都是按照每桶为单位来计算的,但装修公司一般会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取差价。

孝感家装工程

  猫腻三:用低报价做诱饵
  由于装修行业竞争激烈,部分装修公司便会通过降低装修报价的方式来获得装修权,他们的具体做法是有意将一些项目省略,再对部分项目打折,如此做出来的预算肯定比其他装修公司低。但是,这样的装修方案往往不涉及购买材料的费用,这给装修公司留下了可操作的空间,他们通常会优先使用假冒伪劣、不环保的材料,而当业主要求其使用高品质、环保材料时,他们便会借机加价。实际上,业主最终的花费并不低。
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